Lohnt sich Mietkauf ausnahmslos für jeden?

Sollte man die Eigentumswohnung, das eigene Haus, finanzieren oder aber doch lieber die obligatorischen 4 Wände auf Miete beziehen? Diese Frage stellen sich vor allem viele junge Familien und Menschen, welche sich berechtigterweise Gedanken darüber machen, ob sie wirklich Monat für Monat Miete für eine Wohnung bezahlen, welches somit quasi zum Fenster rausgeworfen wurde. Zum Fenster rausgeworfen deswegen, weil natürlich ebenso eine Finanzierung auf die Beine stellt werden könnte, bei der nach Anzahlung eines Anfangsbetrages monatlich Raten- und Zinszahlungen an die Bank weggehen und nach einigen Jahren dieses Geld dann wenigstens denn Zweck erfüllt, dass man eine eigene Wohnung hat.

Ein recht ähnliches Prinzip verfolgt der sogenannte Mietkauf, welcher allerdings nicht über die Bank geregelt wird, sondern im Falle der Eigentumswohnung vielmehr über den Besitzer beziehungsweise den Makler. Das Prinzip des Mietkaufes ist dabei recht einfach. Bis zu einer gewissen Frist wird für das Objekt Miete bezahlt, in diesem Fall eben eine Wohnung oder aber auch andere Dinge wie Automobile, bis die vereinbarte Frist erreicht ist. Dann kann der Mieter entscheiden, ob er zum Käufer werden will und die Wohnung abkaufen will. Der Clou bei der Sache ist natürlich, dass die bisher gezahlten Mieten voll auf den Restpreis angerechnet werden. Ergo spart sich der Mieter die Miete eigentlich ein, wenn er denn das Objekt auch wirklich kauft. Tut er es nicht, dann macht er zumeist ein noch viel größeres Verlustgeschäft, denn beim Mietkauf sind die Mieten in der Regel immer höher als normal.

Lohnen tut sich dieser Mietkauf vor allem natürlich für junge Familien und Menschen mit geringeren Einkommen, welche erst einmal für eine eigene Wohnung sparen müssen, bis dahin aber eigentlich keine Miete zahlen wollen und auch keine Finanzierung über eine Bank machen möchten oder nicht können. Dabei muss natürlich genau kalkuliert werden, sodass nicht nur die monatliche Miete bezahlt wird, sondern bis zur Frist auch der geplante Betrag gespart ist, um den Mietkauf abzuschließen.