"Warum jahrelang Miete zahlen, wenn man für das gleiche Geld ein Eigenheim erwerben kann…?" Mit Sätzen wie diesen hat sich der Mietkauf zurück in das Bewusstsein der Verbraucher geschlichen, nachdem er in den Siebzigern schon einmal in Mode war.
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Banken sind Unternehmen, eines ihrer Hauptgeschäftsfelder ist das Kreditgeschäft. Besonders in den letzten Jahren ist mit der Zunahme der Bereitschaft der deutschen Haushalte, sich zu privaten Zwecken zu verschulden, das Verbraucherkreditgeschäft immer mehr angestiegen.
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Auf der Suche nach der richtigen, der fairsten und damit preisgünstigsten Baufinanzierung gerät manch Kreditinteressent ob der Menge an Anbietern und Angeboten oft ins Straucheln. Die Konditionen und Kreditkosten lassen sich für den durchschnittlichen Verbraucher oft nur schwer miteinander vergleichen, da manche von ihnen zum Beispiel versteckt oder zumindest auf den ersten Blick nicht zu entdecken sind.
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Sich ein eigenes Haus zu bauen ist immer eine schöne, gleichzeitig jedoch eine teure und mitunter auch riskante Sache. Denn über genügend Eigenkapital für einen Hausbau verfügt beinahe niemand, der Bau muss mit fremder Hilfe finanziert werden.
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Die Schufa sammelt Daten über Kreditvergaben, Zahlungsrückstände, geplatzte Leasingverträge oder nicht rückgeführte Überschreitungen der Kreditlinie und ist damit der Schrecken aller Schuldner in Deutschland.
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Der Mietkauf ist in Deutschland weniger bekannt als in anderen europäischen Ländern, wie zum Beispiel England. Dabei ist das Prinzip des Mietkaufs simpel: die Miete ist gleichzeitig eine Rate, die monatlich und so lange gezahlt wird, wie es vertraglich festgelegt worden ist.
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Zwischen dem Wort Darlehen und Kredit gibt es keinen Unterschied, sie beschreiben beide den Vorgang des Geldverleihens. Verleiht eine Bank oder ein Kreditinstitut Geld an eine Privatperson, ein Unternehmen, eine Kommune oder ein Land, so werden für den Zeitraum, in dem das Geld in den Händen des Schuldners ist, Gebühren in Form von Zinsen und Kreditnebenkosten fällig, die der Schuldner nebst der Tilgung an den Gläubiger in einem gewissen Zeitraum zurückzahlen muss.
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Während deutsche Banken und Sparkassen auch bei kleinen Kreditbeträgen die Bonität des privaten Antragstellers mittels Auskunft bei der Schufa, der Schutzgemeinschaft für Allgemeine Kreditsicherung prüfen, haben Schweizer Finanzinstitute die Möglichkeit, bei Krediten bis zu einer Höhe von rund 3.500 Euro auf diese Prüfung zu verzichten. Damit können auch Personen mit negativen Schufa-Merkmalen einen Kredit bekommen, ohne dass die Hausbank davon erfährt. Die doppelte Kredithöhe ist bei einer Antragsstellung von Ehepartnern oder Lebensgemeinschaften möglich. Eine Meldung des neuen Kredites an die Schufa erfolgt generell nicht.
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Sollte man die Eigentumswohnung, das eigene Haus, finanzieren oder aber doch lieber die obligatorischen 4 Wände auf Miete beziehen? Diese Frage stellen sich vorallem viele junge Familien und Menschen, welche sich berechtigterweise Gedanken darüber machen, ob sie wirklich Monat für Monat Miete für eine Wohnung bezahlen, welches somit quasi zum Fenster rausgeworfen wurde.
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Leasing gilt allgemein als die günstigere Finanzierungsalternative. Privat sowie für Ihr Unternehmen ist sicherlich von Vorteil, dass das Leasingmodell Ihre Eigenkapitalquote und Liquidität schont. Dennoch sollten Sie Ihre Entscheidung für Leasing schon einmal bis zum Ende durchrechnen !
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Finanzierungswünsche für einen Autokauf, Grundstückskauf, Immobilienerwerb, zur angedachten Umschuldung eines bereits bestehenden Kredites und dergleichen mehr, sind meist an die Aufnahme eines Kredites oder Darlehns gekoppelt.
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